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宁波36户居民自筹40万元改造的楼道火了 大批小区业主组团取经

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宁波36户居民自筹40万元改造的楼道火了 大批小区业主组团取经

  其他小区业主参观后点赞。

  “能找到这么多意见统一的邻居实属不易!”

  “他们把我们一直想干的事干成了!”

  “看到他们邻里之间同心,把自己的家园改造得如此完美,真好。”

  3月12日,媒体报道的《美翻了!鄞州36户居民自发众筹将老旧楼道改成了“星级酒店”》火了(相关新闻:宁波这个小区36户居民自筹40万 将破旧的楼道改造得像酒店),这几天,更有其他小区业主自发组团赴风格城事小区参观学习,也想着把自家的楼道改造一下。

  “他们把我们一直想干的事干成了”

  3月13日,风格城事92号楼楼道迎来了一批又一批的业主代表,92号楼楼道改造发起人汤女士正在向他们介绍楼道改造经验。

  “我当时正在家里休息,听到有人敲门,打开门没想到是其他小区业主,真是又意外又惊喜。”汤女士说,3月13日当天,有五六批小区业主代表赶到风格城事参观,当时有好几个小区业主组团“混”在一起,实际上来的小区业主应该有更多。“他们很多人还拿着小本本记下了注意事项,都说着回去要分享分享经验。”

  3月13日一早,外滩花园小区业主就赶到了风格城事小区,“我们问了改造资金的收集以及具体方案制定的注意事项。”郁振伟是外滩花园小区的业委会代表,他告诉记者,3月12日看到报道后,小区业主群里反响热烈,大家都说风格城事的改造经验值得借鉴,所以第二天就过来学习了。

  “原先我们业主也经常在说小区太旧了要改造一下,但是没人知道怎么弄方案,也就一直没行动。”郁振伟说这次看到风格城事把他们想干的事干成了,还干得这么成功,业主们就感觉找到了一个模板,也可以学习着做起来了。

  看到报道当天,大家就在群里献计献策,提出了不少可行性的改造建议。“看到业主们这么积极,我们业委会当天晚上就开了个会并作出了开展业主‘自筹资金、自主改造’民意调查的决定。”

  文琴是中山首府小区业主,她说报道出来后业主群里也是炸开了锅,大家都有意向改造一下楼道。在众多居民的建议下,3月13日包括文琴在内的3位中山首府居民代表,组团来到风格城事参观学习。

  “现场看了风格城事楼道的改造后,真的要为他们的行动力点赞!很多装修细节都抠得很细,小到墙面的装饰,大到软包等,学习到很多。”文琴告诉记者,原先同一楼的104户业主几乎没有人同意改造,现在风格城事这个样板出来后,已经有一半的业主同意了,初步改造方案马上就可以定下来了。

  这些经验或许值得学习

  记者从汤女士处了解到,这次改造之所以进行得比较顺利,有些经验或许有用。汤女士说,要改造时他们就听到了同意和不同意两种声音。对于不同意的业主,汤女士就电话点对点沟通,了解他们的顾虑,并且帮他们把顾虑消除,如果只是在群里发消息,其实用处不大。

  同时,牵头改造小组人不能太多,人多主意也多,事情就会很难办。在改造小组中最好有一个比较果断,能拿主意的人,可以让大家信服。风格城事此次改造主要牵头人忻大哥是一个做事果敢的人,每次修改方案,很多人犹豫不决,最后忻大哥会拍板做决定,这样一来省了很多时间和麻烦,当然最后的决定也要基于大多数人都同意的情况。

  除此之外,风格城事改造小组的成员也是各有所长。他们分工明确,忻大哥作为主要牵头人联系装修公司和物业,张女士掌管财务,汤女士与楼道里的业主沟通,另一位忻先生负责绿化和电子门。

  在改造中,也会出现有业主不愿交钱的现象。这时他们就跟同意改造的业主一起商量,缺的费用可否大家一起来补,最后大多数人都同意,那部分资金也就解决了。

  “众筹改造是一次居民自治的良好体现”

  中国人民大学公共管理学院和谐社区发展中心学术研究员、宁波群英社区治理指导中心副理事长严向红看到报道后也盛赞,她说:“这次风格城事的众筹改造是居民自治的良好体现。”

  严向红说,社区居民在社区的参与度一直是一个治理难题,大家都觉得很难把居民的参与度和热情激发出来,风格城事92号楼的业主起了一个很好的带头作用。很多小区居民其实都抱怨过自家小区不好,但很少有人愿意站出来为小区做点什么。即使有人站出来,其间也会因为有不同的声音而打消念头。风格城事92号楼的业主,他们就突破了重重顾虑,齐心协力实现了自我治理,这种精神非常难得。

  宁波晚报记者王悦宁

  通讯员叶子纯文/摄